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现在上海楼市也开始下跌了。

这轮上海楼市小阳春就这么结束了。上海楼市这波不但没有学区房带头上涨，连豪宅房价都没有涨，两者都在下跌。

北京楼市小阳春学区房虽然没有上涨，但是好歹北京的豪宅房价上涨了，东方不亮西方亮了。上海楼市是哪个都不亮，小阳春走成这样，也就是比较正常的了。

上海楼市不少区域，房价在小阳春期间，都跌了，像是之前的万科天空之城，挂牌价巅峰超过10万，成交价超过9.5万，现在成交价已经跌至8万左右了。

还有像是上海的一些郊区房，就更惨了，有的甚至已经N年都不涨了，比如说像是恒文星尚湾，2017年卖4.2万，现在连4.2万都不一定能卖到。

以往上海房东还能说这些都是普通房子，豪宅房价不会跌，但是今年以来，上海的翠湖那边的二手房，都开始下跌了，还有其他的很多豪宅小区，房价都是清一色普跌。不管这些房东说自己是为了打新，还是为了移民等等的，反正是要卖房。

以前上海豪宅是以稀为贵，现在这么多了，自然就稀不起来了。

上海房价估计还会下跌，购房者要谨慎一些。